A caldeira de aquecimento de água é um aparelho complicado, cujo funcionamento está repleto de certos riscos. Permanecer sem calor na estação fria devido à falha do "coração" do sistema de aquecimento – não é uma perspectiva agradável. Como evitar possíveis problemas?
O sistema de aquecimento, bem como quaisquer outras comunicações de engenharia, requer manutenção e controlo.
Porquê manter?
A necessidade de. As estatísticas mostram que muitos proprietários de casas de campo tratam a manutenção periódica como uma redundância. A psicologia é simples: porquê gastar dinheiro em verificar e substituir peças num dispositivo que já está a funcionar correctamente?? Este argumento revela-se falso quando a caldeira deixa de funcionar inesperadamente. As fontes de avarias podem ser numerosas, e mesmo o perito por vezes gasta muito tempo para as encontrar. As mais comuns são Um filtro de combustível entupido, ou tubo de gás do queimador, ou conduta de ar, ou chaminé. Depois o proprietário pega no telefone e começa a ligar às empresas que reparam esse equipamento.
Em caso de força maior. Agora imagine uma situação não tão rara, quando o fenómeno mencionado é por uma razão ou outra de carácter maciço. Por exemplo, todos os proprietários de casas operaram os dispositivos de aquecimento de água no limite das possibilidades devido a uma forte geada, o que levou a um desgaste rápido de algumas ou outras unidades ou a que o combustível de má qualidade tenha sido entregue na área. O que acontece em tal caso? Equipas de reparação no terreno de todas as organizações próximas estão ocupadas, os pedidos de reparação são aceites numa base de "primeiro a chegar, primeiro a ser servido" As filas são longas e os técnicos podem demorar alguns dias a chegar. E demora em média 3-5 dias para uma casa congelar completamente quando a temperatura no seu interior cai para a temperatura exterior. Todos estes problemas poderiam ter sido evitados se o equipamento do queimador da caldeira tivesse sido inspeccionado atempadamente por um profissional, limpo de fuligem e depósitos de carbono e ajustado de acordo com as normas.
O estado do equipamento deve ser monitorizado por um técnico experiente.
contrato de manutenção
Pro et contra. Preciso de celebrar um contrato de manutenção para as minhas caldeiras e aparelhos?? A questão é discutível. Mas o argumento contra Só há uma coisa a fazer: não pagar dinheiro extra. É suficiente que a caldeira seja periodicamente sujeita a manutenção 1-2 vezes por ano.. Chame um técnico para manutenção e ficará bem… Há uma lógica, mas as poupanças acabam por ser bastante modestas – Apenas alguns milhares de Euro.
Os argumentos para. Há pelo menos três, e estes provam claramente ser os mais convincentes.
- Número ilimitado de visitas. É frequente o cliente pagar apenas o custo das peças sobressalentes, e todas as reparações são gratuitas.
- Garantia de chegada da tripulação. Os técnicos de serviço virão até si numa data e hora acordadas – Tenho de assinar um contrato? Na sua maioria 24 a 48 horas. Isto é particularmente importante no caso das avarias em massa descritas acima.
- Os especialistas estão em linha. Tem sempre a opção de receber aconselhamento telefónico sobre o funcionamento do equipamento.
Tal como no caso da saúde, é mais fácil prevenir do que tratar!
o que está incluído na manutenção?
A cada um o seu. O âmbito do trabalho depende do tipo de aquecedor. Para caldeiras a gás existe um conjunto de medidas, para caldeiras a combustível líquido.. a outra, embora a diferença seja menor. As instalações eléctricas exigem uma consideração especial quando se trata da segurança dos ocupantes e dos habitantes da casa.. Em qualquer caso, a lista de actividades de manutenção consiste na inspecção, verificação, limpeza e ajuste do equipamento.
