Um dia chega-se a casa e há uma … inundação. Não só no seu apartamento. vizinhos zangados já estão a bater à sua porta, a gritar-lhe e a exigir compensações. O que fazer?
Não se pode ter demasiado cuidado. Para se proteger contra "inundações" desligue sempre a água – feche as válvulas nos tubos da casa de banho ou da sanita antes de deixar a sua casa. Se houver tubos velhos na casa e não se pode excluir a possibilidade de inundação, faça-o sempre que sair de casa. Nunca deixar a máquina de lavar loiça ou de lavar roupa em funcionamento ( incluindo um modo retardado ) mesmo que se deixe o apartamento por apenas meia hora. E depois de cada lavagem, feche a torneira de água.
Na foto: K-11000-VT misturadora Silkweave da Kohler.
Consertar a fuga. A primeira coisa a fazer é fazer tudo o que estiver ao seu alcance para impedir o acidente. Chamar o serviço de despacho e pedir a um faz-tudo que saia. Quanto mais cedo o fizer, menos danos serão feitos.
A quem culpar? Logo que possível, contactar uma comissão da administração do edifício para descobrir o que causou a inundação. Mandar um agrimensor elaborar um relatório sobre a inundação que documente a avaria e declare quem a causou. Também pode recorrer a peritos independentes para ajudar a evitar que a empresa de serviços públicos tente transferir as culpas para si.
Recuperação de danos. Se uma perda de propriedade ocorreu por sua negligência, diga aos seus vizinhos que está preparado para os compensar pelos danos. Tenha em mente que se o caso for a tribunal, terá de pagar muito mais. Quando der dinheiro nas suas mãos aos seus vizinhos, lembre-se de levar um recibo do dinheiro e dizer que não tem reclamações.
A automatização mantém a água a fluir. Pode evitar uma grande inundação no seu apartamento através da instalação de um sistema de danos causados pela água. Se houver água no chão, interromperá imediatamente o abastecimento de água. Um sensor de rádio consiste geralmente numa unidade de controlo, sensores sem fios e válvulas motorizadas de esfera. Os modelos mais populares dos sistemas de segurança doméstica são Neptun, Akvastorozh e Gidrolok.
Imagem: ( WSR ) sensor de rádio por GIDROLOCK.
Como não pagar em demasia. Tente estar presente quando o comité de gestão do edifício examinar o apartamento do vizinho afectado. Certifique-se de que escreve no seu relatório os danos reais (nt causados pela fuga )nt fuga Não tem de pagar o apartamento inteiro. Se o montante da indemnização anunciada lhe parecer excessivo, encomende um exame independente. Diga ao seu vizinho se vai enviar um perito para avaliar os danos. Mas note que, no final, o montante do pagamento pode ser muito superior ao que ele queria cobrar ao seu vizinho.
Se estiver inocente. Se estiver seguro da sua inocência, prepare-se para dar provas. Um inquérito independente irá ajudá-lo a encontrar a causa da inundação. Pode haver muitos deles – Tubos enferrujados, telhado mal conservado, demasiada pressão no sistema de água, etc.. Neste caso, a cooperativa habitacional é responsável pelo pagamento dos danos.
Outra causa comum de inundações.. Má qualidade ou instalação incorrecta da canalização. Nesse caso, pode tomar medidas legais contra o retalhista, fabricante ou instalador. Recibos dos bens que comprou, e recibos que confirmam o pagamento dos serviços de canalização, ajudarão no processo.
