Apesar de todos estes inconvenientes, os "melhorados", "Khrushchevka" e "casas de crianças pequenas" são muito comuns no nosso país. O seu trunfo é a acessibilidade económica – à custa de algum desconforto.
O parque habitacional moderno inclui apartamentos construídos em diferentes fases da existência do nosso país. A sua disposição é frequentemente influenciada pelas necessidades da época. Exemplos de apartamentos tipo UP, XR e MG.
«melhorado" – Desenho superior ( UP ) habitações construídas desde finais dos anos 70 até ao início dos anos 90. Foram desenvolvidas séries padrão de casas com plantas melhoradas e maior espaço no chão. Estes são edifícios de painéis ou de tijolos com até 16 andares. Estão equipados com elevadores e rampas de lixo. Os quartos nos apartamentos estão isolados. Altura do tecto 2,7 metros. Sanitários e casas de banho segregados. A área da cozinha aumentou para 8-9 m2.Há varandas e loggies. A área do apartamento de uma divisão 39 sq.m, dois quartos 53 sq. ft.M, triplexes.. 69 sq. ft..
Prós:
- Elevação e conduta do lixo.
- Arranjo plano melhorado com instalações relativamente espaçosas.
desvantagens
- Mau estado das entradas.
- O telhado tem fugas frequentes.
«Khrushchevki ( XR )- apartamentos em edifícios de cinco andares construídos em 1957-1973 como parte do programa habitacional Khrushchev. Neste momento, este é o segmento de habitação mais barato, o que se deve ao baixo nível de conforto dos pequenos apartamentos desconfortáveis, bem como ao mau estado técnico dos edifícios. Têm salas adjacentes e separadas, e áreas de cozinha… e 4-6 metros quadrados. M, altura do tecto.. 2,5 . Sqm de um quarto.. 30 pés quadrados.m, dois metros quadrados 43 quadrado.M, apartamentos de três quartos.. 60 metros quadrados..
Menos
- Vedação defeituosa dos apartamentos e fissuras nas juntas. Como consequência, fazem frio no Inverno.
- Condições técnicas. Devido à sua longa vida útil, a canalização nestas casas está criticamente dilapidada.
- Planeamento. A lista de inconvenientes continua com casas de banho desconfortáveis, corredores estreitos, pequenos quartos com tectos baixos.
- Insonorização deficiente.
Prós
- Baixo custo.
- Pátios verdes com parques infantis.
«Pequeno ( MG )- são apartamentos pequenos e compactos construídos em alturas diferentes, geralmente com apenas um quarto. Antigos quartos de limpeza e camareira em edifícios pré-revolucionários no centro de Lisboa foram também transformados em salas de pequenas dimensões. Um tipo mais recente de pequenos quartos Ou apartamentos semelhantes a hotéis. Dormitórios Estes aposentos foram construídos nas décadas de 1960 e 1970 para trabalhadores industriais e situavam-se entre dormitórios e apartamentos. Normalmente, têm uma cozinha de 3 a 5 metros ( além da área de cozinha, tem uma mesa ou frigorífico ) uma pequena sala e uma casa de banho com banheira sentada.
Desvantagens
- Pequena área de piso.
- Layout incómodo, muitas vezes com uma disposição complexa de janelas.
Prós
- acessibilidade de preços.
